Description

Réf : 1583
Située à Saint-Yaguen, entre Mont-de-Marsan et Dax, cette maison de plain-pied récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et confortable.
Chaleureuse et fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Autre atout de la maison : la présence de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de son électricité et ainsi de réaliser des économies d'énergie au quotidien.
La propriété dispose également de dépendances attenantes à la maison, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stockage ou pour répondre à différents besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager les extérieurs selon vos envies.
Une maison agréable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances attenantes.
À découvrir lors d'une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40400
  • Ville
    SAINT YAGUEN
  • Secteur
    SAINT-YAGUEN

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    462 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    20.73 m2
  • Surface terrain
    969 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Maison Saint Yaguen 4 pièce(s) 101 m2 , Saint yaguen

212 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   101 m² Réf :  1583
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pays Tarusate IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Pays Tarusate IMMOBILIER à l'adresse agence@pays-tarusate-immobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pays Tarusate IMMOBILIER | Raison sociale : PAYS TARUSATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Aristide Briand - 40400 TARTAS | Siret : 82092119500013 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : 42820921195 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 009 757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487 84 B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante