• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1501
Ville haute de Tartas, cette charmante maison de ville allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
D'une belle surface, la maison se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée
Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez son jardin spacieux de 805 m², véritable havre de paix en coeur de ville.
Garage attenant et dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance énergétique et économies.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche de prestations modernes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40400
  • Ville
    TARTAS
  • Secteur
    TARTAS

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    24.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    805 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Disponibilité
    09/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

Maison Tartas 7 pièce(s) 157 m2 , Tartas

€180 000 **
7 pièce(s) 157 Réf :  1501
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

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