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  5. Référence 1545
  • A vendre
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 1545
Située au coeur de Pontonx-sur-l'Adour, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'un bureau où les poutres apparentes et le cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d'un jardin intimiste de 476 m², sans vis-à-vis,
Le plus : une dépendance de 34 m² vous laissant libre d'y créer un logement indépendant, un espace professionnel ou encore un atelier, selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40465
  • Ville
    PONTONX SUR L ADOUR
  • Secteur
    PONTONX SUR L ADOUR
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • Disponibilité
    13/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison Pontonx Sur L Adour 4 pièce(s) 122 m2 , Pontonx sur l adour

279 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   122 m² Réf :  1545
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS
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Affichage des informations légales : Pays Tarusate IMMOBILIER | Raison sociale : PAYS TARUSATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Aristide Briand - 40400 TARTAS | Siret : 82092119500013 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : 42820921195 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 009 757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487 84 B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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