1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 1429
  • A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1429
À vendre magnifique propriété située à proximité du lac d'Arjuzanx et offrant un cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété rare comprend trois habitations : une ferme landaise entièrement rénovée avec poutres apparentes et de beaux volumes pour un charme authentique.
Une seconde habitation avec deux chambres idéale pour accueillir famille et amis et une troisième maison à finir de rénover qui offre un véritable potentiel d'aménagement.
La dépendance et le four à pain ajoutent une touche traditionnelle et permettent des moments conviviaux dans ce cadre paisible.

Avec plus de 4 hectares de terrain cet airial typique des Landes est parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Que vous cherchiez une résidence familiale de caractère ou une opportunité de développer un projet d'accueil touristique cette propriété a tout pour séduire.
Laissez-vous charmer par le mariage de l'authenticité et du confort moderne dans ce lieu d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de cette propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40110
  • Ville
    ARENGOSSE
  • Secteur
    ARENGOSSE

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    317 m2
  • Surface terrain
    40360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/10/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Maison Arengosse 9 pièce(s) 317 m2 , Arengosse

€550 000 **
9 pièce(s) 317 m² Réf :  1429
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pays Tarusate IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pays Tarusate IMMOBILIER leglisebastien@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pays Tarusate IMMOBILIER | Raison sociale : PAYS TARUSATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Aristide Briand - 40400 TARTAS | Siret : 82092119500013 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : 42820921195 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 009 757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487 84 B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante