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Description

Réf : 1511
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un cadre naturel préservé, offrant l'authenticité et le charme de la campagne landaise. Située sur un airial de plus de 6300 m², cette propriété propose 4 chambres spacieuses, un séjour avec cheminée et un four à pain prêt à l'usage.
Son caractère rare en fait une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'histoire et de tranquillité.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40400
  • Ville
    SAINT YAGUEN
  • Secteur
    SAINT YAGUEN

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    287 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    6322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Mandat

  • Disponibilité
    15/04/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Maison Saint Yaguen 5 pièce(s) 135 m2 , Saint yaguen

275 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   135 m² Réf :  1511
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pays Tarusate IMMOBILIER | Raison sociale : PAYS TARUSATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Aristide Briand - 40400 TARTAS | Siret : 82092119500013 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : 42820921195 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 009 757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487 84 B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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