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    • Coup de coeur

Description

Réf : 1580
Située au calme, entre Saint-Sever, Dax et Mont-de-Marsan, cette authentique ferme landaise séduira les amoureux de charme et d'authenticité.
La maison en pierre offre de beaux volumes et des poutres apparentes, qui lui donnent beaucoup de cachet. De plain-pied, elle comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour, salle d'eau, WC ainsi qu'un cellier.
À l'étage, plus de 100 m² de combles restent à aménager, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de vie.
Plusieurs grandes dépendances complètent l'ensemble et peuvent accueillir du stockage, un atelier ou différents aménagements.
La propriété bénéficie également d'un vaste terrain de plus d' un hectare, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Un ensemble offrant calme, charme et authenticité, avec de belles possibilités d'évolution.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40250
  • Ville
    SOUPROSSE
  • Secteur
    SOUPROSSE

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface Dépendance(s)
    565 m2
  • Surface terrain
    12535 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Maison Souprosse 5 pièce(s) 152.0 m2 , Souprosse

269 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   152 m² Réf :  1580
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

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