Description

Réf : 1529
Située à Tartas, entre Dax et Mont-de-Marsan, cette maison de 2011 saura vous séduire par son état irréprochable et la qualité de son entretien.
Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant 4 belles chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine parfaitement entretenue, robot et douche solaire, une superbe pergola donnant sur un jardin paysagé réalisé avec goût, le tout sur un terrain clos de 846 m².
Les prestations et équipements renforcent encore le confort de cette maison :
- Panneaux solaires pour autoconsommation et revente
- Extérieurs impeccablement entretenus,
- Espace détente convivial et sans vis-à-vis,
- Écoles et commerces à proximité,
- Situation idéale entre Dax et Mont-de-Marsan.
Une maison clé en main, entretenue avec un soin remarquable, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40400
  • Ville
    TARTAS
  • Secteur
    TARTAS

Aspects financiers

  • Prix
    263500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1195 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    44.15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8.89 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Mandat

  • Disponibilité
    27/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Maison Tartas 5 pièce(s) 102 m2 5 pièces , Tartas

€263 500 **
5 pièce(s) 102 Réf :  1529
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

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