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  • A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1516
Située à Bégaar, cette maison de 4 chambres allie parfaitement confort, espace et qualité de construction. Sa pièce de vie, lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces et écoles à proximité, pour un quotidien facilité.
À l'extérieur, son terrain arboré de 2 076 m² constitue un véritable atout : espace, calme et nature sont au rendez-vous.
Le plus double garage, carport et abri camping-car.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2463€ et 3333€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40400
  • Ville
    BEGAAR
  • Secteur
    BEGAAR

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1186 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    2076 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Mandat

  • Disponibilité
    28/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2463 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3333 EUR
  • Surface de référence
    121

Maison Begaar 5 pièce(s) 122 m2 , Begaar

€250 000 **
5 pièce(s) 122 m² Réf :  1516
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS
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Affichage des informations légales : Pays Tarusate IMMOBILIER | Raison sociale : PAYS TARUSATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Aristide Briand - 40400 TARTAS | Siret : 82092119500013 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : 42820921195 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 009 757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487 84 B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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