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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1489
Située à Mugron, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 4 chambres, répartie sur deux niveaux, saura vous séduire par son environnement paisible et sa vue exceptionnelle sur la nature environnante.
Implantée sur un terrain arboré de 1 943 m², elle dispose également d'un garage.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, espace et proximité des commodités !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460€ et 6090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40250
  • Ville
    MUGRON
  • Secteur
    MUGRON

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    25.15 m2
  • Surface terrain
    1943 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    13/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6090 EUR

Maison Mugron 5 pièce(s) 140 m2 , Mugron

196 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  1489
Pays Tarusate IMMOBILIER
3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS
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